Christian Philippi RA Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

Mandanteninformationen

Christian Philippi



Befristung von Wohnraummietverträgen

Was ist beim Abschluss eines Zeitmietvertrages zu beachten? Vielfach wollen Vermieter Ihren Wohnraummieter längerfristig binden, um beispielsweise Investitionen abzusichern. Der Abschluss eines befristeten Wohnraummietvertrages ist möglich, jedoch nur unter bestimmten Voraussetzungen.

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Flächenabweichungen als Grund für Mietminderung

Kann der Mieter bei Abweichungen von Flächenangaben im Mietvertrag die Miete mindern? Nicht selten finden sich in Mietverträgen Flächenangaben wieder, die durch falsche Berechnungsmethoden zu Stande kamen oder aber auf Grund Flächenänderungen in der Bauphase nicht den tatsächlichen Flächen entsprechen. Hieraus ergibt sich unter gewissen Umständen die Möglichkeit zur Minderung der Miete.

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Mieterhöhung bei Gewerberaummietverhältnissen

Kann der Vermieter von Gewerberaum (z. B. Supermarkt, Arztpraxis, Gaststätte u.a.) die Miete erhöhen? In diesem Beitrag wird aufgezeigt, welche Möglichkeiten sich für den Vermieter von Gewerberäumen zur Mieterhöhung bieten; wie z.B. Änderungsvertrag, Änderungskündigung, Staffelmiete, Wertsicherungs- oder Spannungsklausel, Modernisierungsmieterhöhung und Leistungsvorbehalt.

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Strafbarkeitsfalle Internet - Vorsicht bei der Benutzung von Fotos beim Online-Auftritt

Darf ich fremde Bilder für meinen Online-Auftritt benutzen? Erfahren Sie mehr über den strafbewehrten Schutz von im Internet veröffentlichten Fotografien.

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